Villa singola in vendita a Avenza, Carrara (MS)

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  • Prezzo: € 430.000
  • Rif.: 064
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 200 mq
  • Locali/vani: 9
  • Piano: n.d.
  • Piani totali: 2
  • Balconi:
  • Camere totali: 4
  • Camere matrimoniali: 4
  • Bagni: 3
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Ripostiglio:
  • Studio:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore:
  • Posti auto: 3
  • Giardino: sì (700Mq)
  • Classe energ.: D
  • IPE: 80.00 KWh/mq anno

RIF: 064 Villa indipendente di oltre 200 mq interni e più di 700 mq di giardino piantumato ;al primo piano, al quale si accede da scala esterna, troviamo un ampia sala, una cucina abitabile ed uno studio, altro disimpegno per zona notte dove si trovano 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia ed un wc di servizio con estrazione forzata. Tutti i locali aprono su balcone ; al piano terra troviamo una funzionalissima cucina abitabile che si affaccia su di un ampio ed elegante soggiorno, 2 camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Tutti i locali sono dotati di ampie finestre e pareti in vetro-mattone. Il sottotetto è accessibile da scaletta retrattile ed è utilizzabile come ripostiglio H 100cm.
Le 2 unità sono facilmente collegabili attraverso la realizzazione di una scala interna. Completano la ristrutturazione effettuata nel 2014 con migliorie sismiche e di isolamento termico: copertura nuova leggera coibentata -rifacimento solaio piano terra con platea in c. a. e pavimento a camera d'aria - facciata rifatta - impianti nuovi e certificati a partire dai contatori - infissi nuovi con vetri camera di sicurezza - porte nuove - portoncini blindati cl 3 - pavimenti interni ed esterni nuovi - bagni nuovi - impianto fognario nuovo - impianto aria condizionata al piano terra e predisposizione al primo piano - caldaia nuova a condensazione - termosifoni in tuboarredo in ogni locale - impianto di allarme perimetrale esterno ed interno gsm - messa in posa di n. 3 canne fumarie per possibile installazione di camini in 2 angoli opposti della casa ed 1 al centro. Seppure si tratta di una unica unità immobiliare, gli impianti sono indipendenti. Da vedere !!! Euro 430000