Villa singola in vendita a La Bradia, Sarzana (SP)

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  • Prezzo: € 1.000.000
  • Rif.: 147
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 360 mq
  • Locali/vani: 8
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 3
  • Balconi:
  • Camere totali: 4
  • Camere matrimoniali: 3
  • Camere singole: 1
  • Bagni: 5
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Ripostiglio:
  • Mansarda:
  • Taverna:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: a radiatore
  • Condizionatore:
  • Posti auto: 4
  • Garage:
  • Giardino: sì (800Mq)
  • Piscina:
  • Spese mensili: Minime, relative esclusivamente a manutenzione ed illuminazione parcheggio auto e vialetti privati in area comune
  • Classe energ.: B
  • EP gl,nren: 40.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: alta
  • Prest. Estate: alta

Rif. 147 Quartiere residenziale di recentissima edificazione sorto ai piedi di una incantevole, verdeggiante e rigogliosa prima collina a pochi minuti dal centro storico di Sarzana, rinomato ed elegante Borgo di origini Medioevali, e a meno di 8 km dalla variegata costa del mare Tosco Ligure, che spazia dalla comoda spiaggia di Marinella di Sarzana alla scogliera alta e rocciosa costellata di piccole ed incantevoli calette dei dintorni di Lerici, passando, per gli appassionati della nautica da diporto, dall' attrezzatissima foce del fiume Magra, dove sono presenti numerosissimi ed eleganti rimessaggi ideali per piccole ma anche grandi imbarcazioni. Trattasi di una Villa in bifamiliare con 800 mq di giardino e piscina ubicata all' interno di un elegante e nuovissimo complesso residenziale servito da vialetti privati ed una comoda area di parcheggio condominiale. Internamente la casa si sviluppa su 3 livelli: la taverna, che ha un suo ingresso diretto dall' area parcheggio, risulta completamente fuori terra sullo stesso lato. l'ingresso principale rimane laterale da un poggiolo raggiungibile da una comoda scala in cotto che costeggia i vari terrazzamenti del giardino. Entrando ci troviamo subito in un grandissimo salone ad elle di oltre 60 mq impreziosito e illuminato da uno splendido pavimento in legno di ciliegio lavorato a mano. La grande cucina presenta 2 pareti attrezzate ed è completamente rivestita in legno massello sempre di ciliegio con piastrelle e decori provenienti da Vietri e rigorosamente lavorati a mano. Un comodo bagno con doccia doppia e box in cristallo completa il piano. Al piano superiore troviamo 2 camere matrimoniali con bagni privati , uno con vasca idromassaggio l' altro con doccia, un' altra camera matrimoniale e una camera singola serviti da un altro bagno con vasca. Tutti i bagni della zona notte presentano particolari e ricercati decori e rivestimenti provenienti Da Vietri, nonchè sanitari di altissima qualità. Al piano interrato i proprietari hanno optato per la realizzazione di una zona relax comprensiva di sauna, vasca idromassaggio a 3 posti, bagno turco, area massaggi, zona fitness e addirittura un oasi benessere per degustare benefiche tisane. Per non stravolgere completamente la destinazione conviviviale di questo ambiente è stata realizzato in un locale defilato una spaziosa e confortevole taverna con forno e camino in muratura a mattoncini lavorati a mano. Completano il piano un bagno di servizio ed una doccia in muratura. All' interno della proprietà troviamo 4/6 posti auto, mentre altri posti auto sono a disposizione dei proprietari delle varie ville nell' area parcheggio condominiale del complesso ugualmente completamente recintata. Inoltre sono presenti nelle aree esterne all' abitazione: garage-cantina di 10 mq utilizzato come locale multifunzionale attrezzato con scaffalature per la conservazione di materiale di vario genere, e dove è presente un contenitore che raccoglie le polveri dell' impianto di aspirazione centralizzato, casetta in legno utilizzata come ricovero attrezzi, balcone a loggiato affacciato sul grande salone , veranda esterna di oltre 70 mq con copertura legno sul retro della casa dove troviamo inoltre una piscina illuminata di discreta metratura. Il giardino è terrazzato, e alterna piante ornamentali ad una vegetazione tipica della macchia mediterranea: nella parte più alta e celata troviamo un piccolo e curatissimo orto. Naturalmente tutta l' area è dotata di impianto di irrigazione automatica ed impianto di illuminazione a sensori notturni. Per grado di rifinitura, ubicazione, spazi, interni ed esterni, questo immobile presenta caratteristiche uniche. Da vedere !!! € 1.000.000